不过,鉴于中国零售业激烈的竞争,特别来自于网购的竞争以及过剩的零售空间,加上疲弱的消费情绪,分析员依然谨慎看待百盛控股的前景。
因此,百盛控股周二窄幅波动,盘中一度跌至2.37令吉全天最低,不过,随后止跌,午盘大部份时间在2.42令吉平盘交易,最后以2.44令吉挂收,全天微起2仙或0.826%,成交量为173万5700股。
百盛控股昨天宣布,旗下持股52.1%的香港上市公司--PRG,建议以总值约8亿令吉,或14亿2232万人民币,向上海工业(青岛)投资开发有限公司(Shanghai Industrial Qingdao Development),收购中国青岛购物中心。
青岛购物中心为卖方所开发的综合商业发展项目,称为“啤酒城项目”的一部份,占地22万7700平方呎,其中青岛购物中心占地约4万5700平方呎。而所计划的建筑面积约21万6000平方呎,其中约13万1000平方呎将作为零售用途,其馀约8万5000平方呎将作为辅助设备用途及建造约2000平方呎的停车位。
青岛购物中心包括5层楼和3层地下室;土地使用权期限为40年,将于2050年12月5日到期。
该购物中心正在建筑阶段,预计将在2015年7月31日前竣工。
然而,分析员皆不看好此收购计划,主因为消费情绪疲弱,以及中国零售业的激烈竞争所致。
肯纳格研究分析员表示,对该公司最新企业发展计划,并不感到意外,因符合管理层计划在中国打造本身购物中心的策略,及通过其他计划,如整合在中国的店面,和通过品牌合作提高商品组合,以重振中国百盛萎靡不振的营运。
续面临严峻环境
“PRG面临成本压力,因为较高的租金引致赚幅受压,所以预计通过拥有自己的商场,以缓解所面对的成本压力。”
分析员指出,展望未来几个季度的表现,随著经济放缓,尤其是中国市场,造成消费情绪疲弱,因此预计该公司将持续面临严峻的经营环境。中国市场是该集团盈利的主要贡献来源。
同时,来自网上购物激烈的竞争和零售空间供过于求,分析员相信,百盛需要比预期更长的时间来扭转呈跌的同店销售成长(SSSG),因为相关店面已达到成熟的阶段。
此外,达证券分析员也表示,他依然关注百盛在中国疲软的营运。
回顾2015财政年首季(截至9月30日止),中国业务营运盈利按年重挫56.3%,至1630万令吉,主要是因为中国零售业激烈的竞争,特别是来自电子商业的竞争,加上普遍疲软的可支配开销所致。
此外,分析员补充说,新商场较高的折旧、租金和员工成本,持续为营运赚幅带来负面影响。
2名分析员对该集团的盈利预测已将青岛购物中心纳入考量,因此他们皆维持该股的投资评级和目标价。
达证券分析员维持该股“卖出”评级,目标价为2.72令吉;而肯纳格研究分析员则维持“与大市同步”评级,目标价为2.63令吉。