产业滞销问题　房地产须更多鼓励

（吉隆坡6日讯）世界不动产联盟（FIABCI）马来西亚分会主席拿督斯里高炳江认为，在产业滞销（property overhang）的课题上，各造尤其是政府给予房地产业更多的鼓励，而并非打压或实施更多苛刻的条件。

他说，就产业滞销的课题上，房地产在过去不断遭到欠缺理据的评论，甚至还要求政府对房地产业实施更多、更严谨的约束。

“这些欠缺理据或最新数据的评论应该停止；其实，房产业在2019年至2020年中旬有很好的成长，也意味著产业滞销的数量亦有所减低。”

“而没有理据的评论会造成房地产业不必要的危机，相反的这个行业应该受到鼓励，因为有45个下游行业是与房地产息息相关。”

他是于上周五（3日）为世界不动产联盟马来西亚分会会员聚会致词时，如是指出。出席的还有大马分会副主席郑德斌和前主席东姑阿都阿兹。

高炳江指出，FIABCI大马分会也经常会对于房地产有关的课题发声，并与政府交流，如在第二家园计划（MM2H）的课题上，一同与马来西亚房地产发展商公会（REHDA）和大马移民局官员会面和交流。

“我们必须为这个行业发声，因为房地产正遭受许多负面影响。我们要告诉政府与其不断排挤房地产业，不如提供更多的援助协助行业成长，以吸引更多优质的外资进入我国。”

“当泡沫在渐渐形成时，政府应该设定机制消除，而不是在泡沫爆破后才打压或提出更多约束。”

他也说，FIABCI大马分会会把眼光放到整个亚太地区，包括印尼、泰国、菲律宾和越南等。因为，根据政府统计的逾3200万国内人口，是很难完全消化市场上的房产数量。

“大家也必须对大马房地产业有信心，因为我国房地产水平发展已达到一定水平。”

高炳江也是实达集团（SP Setia）高级执行副总裁，他就以实达集团在日本参与一项工程的招标为例，指当时集团是雇用大马籍建筑师和平面设计师，与日本对手竞争，结果由集团成功获得工程。

另外，他表示，接下来会带领FIABCI大马分会建立更强大的联系网，为与房地产相关的行业缔造更多商机。

在聚会当晚，大马iProperty 总经理赛仁达也以“两全其美”为主题，向出席嘉宾讲解线上房地产平台PropertyGuru与澳洲上市公司REA集团达成协议，以发股方式向后者全面收购大马iProperty 所带来的好处。

• 世界不动产联盟（fiabci）