疫情后迎郊区生活趋势　Gamuda Land城镇牵动“家”之温暖

市场快讯

一场疫情的来袭，令人们的生活习惯带来了巨大变化。自政府实施行管令到如今的复原行管令，期间“家”成为了名副其实的避风港。

为了降低感染风险，人们远离了拥挤的人群、不再深夜狂欢、不再随心所欲地出门逛街，但因此也发掘了线上购物和订购外卖的便利；为了保持社交距离，人们也开始居家办公，不再需要出门见客户、应酬、到公司开会，改以视讯会议或网络通信，从中也多了与家人共处在家的温馨时光。

正所谓“有失必有得”，生活就是如此，尽管从前的生活作息尚未能完全恢复，但在我们调整新常态生活习惯的当儿，往往会发觉原来生活可以很简单。而这疫情促使的生活习惯转变，似乎也逐渐改变了人们一直以来对生活地点的选择。

普遍上，对于在城市与郊区之间选择买房的关键考量，追求便利快捷生活的人士尤其年轻人，一般选择邻近工作地点的城市房屋居多；相反郊区房屋更倾向于对退休生活有规划的人士购置。但如今，这些人们大部分的既定印象出现了变化。疫情发生后，人们考虑选择远离城市，到郊区生活成为了新兴趋势。

郊区“避风港”符合大众需求

根据《纽约时报》的报道指出，疫情肆虐导致房地产市场迎来新的趋势，因为购屋者开始担心居住在拥挤的城市社区将会对自身健康带来危害，并写道：“人们如今想要更多的生活空间，而这些空间是纽约市无法提供的：一个可以以提供孩子玩耍的庭院和一个可以远程工作的办公室。许多人想要更多的空间，即使这意味著距离曼哈顿更远。”

另外，根据香港的《南华早报》报道亦显示，自今年1月起，香港新界东南部清水湾的物业查询次数增加了两倍。而这些需求度都是指向同一个趋势，在“居家工作”制度的推动下，购屋者希望绕过市中心，以寻找更大的空间来实践社交距离和亲近大自然。

事实上，相较于城市的房价，郊区的房屋是更多上班族可负担的价格；相较于城市的治安，郊区的犯罪率较低，是最贴近“安乐窝”的关键；相较于城市的冷漠，郊区中邻里之间的关系似乎更紧密、更温暖。

以上这些原因都是一直以来人们搬离城市的关键考量。但造就郊区房屋成为目前的新兴趋势，其中最大的影响要素是，因疫情发生后人们的生活新常态转变。

如今，即使生活走入复原式行管令，但许多企业仍选择改变常规办公室的上班方式，允许员工长期居家上班。这项工作形式的转变，让许多的人不再需要致力追求“邻近公司”的便利，撑著昂贵的市区消费水平，反而可以选择走入更自在的郊区生活。

疫情期间对人们造成不可言喻的生活压力。而搬离城市，移居郊区房屋最大的吸引力莫过于更宽敞、舒适的居住空间。

城市房屋的空间一般受限于原本就不大的城市地段，单位面积往往比郊区房屋小许多，加上周遭车水马龙、人潮拥挤的生活环境，无形中总加剧了人们的心理压力。居住空间更大的郊区房屋，少了给住户的压迫感，同时给予了更大的活动空间，与家人享受健康与娱乐活动。

同时，住在郊区房屋是更贴近大自然的机会。每天周遭绿意盎然的环境、新鲜的空气，都能让人的心情和情绪舒心许多，是近来追求健康生活的人们所向往的环境。

郊区生活不比城市便利？这或许是早期很多人的既定印象，但近来交通设备日渐在提升的大马，目前就有多条高速大道通往主要城市，公共交通设施也正不断提升。

更重要的是，房产领域致力提升人们的生活品质，除了单一的房屋项目，本地发展商更周全照顾郊区住户的生活所需，陆续建设郊区城镇计划。

城市人搬入郊区生活的4大原因

实践真正的豪华空间

自3月18日我国开始行管令以来，在新常态下，某些日常进行的活动竟变得难以执行，像是因为空间不足的原因，将餐桌当作工作台来使用，又或是想要在家健身锻炼时，却又因汗水跌落在客厅的毛毯上而烦恼？然而疫情需要时间来恢复正常，因此宽敞的生活空间也演变为一种真正的“豪华”。

位于双溪毛糯的Gamuda Gardens就像是离城市不远的一片绿洲，距离八打灵再也仅须20分钟车程，巧妙地避开了繁华城市的喧嚣，但又可近距离来往城市。

谁说生活在郊区一定是枯燥乏味，很是无聊？Gamuda Gardens以实际行动打破人们对郊区的刻板印象，打造了占地50英亩的宠物友好中央公园，涵盖2个瀑布、五级式的湖泊及长达5.5公里的小道，让居民在中央公园慢跑或溜宠物时，也可欣赏路途中的自然景色。

该城镇为居民建立平衡生活的健康生态系统，不必烦恼饮食、居住问题，透过其商业、保健和休闲等元素组成的Waterfront Village区域，提供各式各样的餐饮需求、超市、娱乐设施，如满足居民日常需求的Freshii Neighhourhood Market、拥有奥林匹克长度的游泳池、舞蹈室、羽毛球场和健身房的Gardens Wellness Club及小孩挚爱的戏水天地Big Bucket Splash。

Gamuda Gardens房屋项目包括Illaria、Joya、Jovita、GAIA Residences及Lavena等。

另一种层次的智能生活

在这21世纪的时代，智能和科技的生活方式越来越受大众的欢迎，而随著“居家工作”的文化趋势，快速的互联网链接可谓是居家需求最重要的一环。试想像，若我们居住的城镇拥有充分的智能设备、远程操控、先进设计和链接性，会对我们的日常生活带来多大的便利？

坐落在第二中环衔接大道（ELITE Highway）、龙溪和赛城对面，既“高科技”又景色宜人的Gamuda Cove完美符合了现代人的需求，Gamuda Land为满足居民需要高速上网的需求，早前也与明讯（Maxis）合作打造全马首个5G城镇，再加上随著Gamuda Cove高架交通枢纽的启用而四通八达的交通，为居民的交通需求带来便利，形成一座完善的智慧城镇。

占地1530英亩的Gamuda Cove涵盖多方面的功能区域，如启发后代学习的研究与机构区；营造创造力及想像力的艺术区；满足居民未来业务和商业需求的商务区；具备冒险公园、Hangout Village及水疗和健康中心的休闲与健康区。

Gamuda Cove房屋项目包括Palma Sands双层排屋、Maya Bay Residences及Waterfront Estates等。

远离城市也不失感受“城市繁华”

如今因疫情的缘故，人们大部分的时间都选择待在家里，避免外出前往人潮拥挤的地方，以减少感染风险。因此在家中创造舒适空间，享受自己的独处时光“Me Time”，也成为许多购屋者的追求之一。

一般上，很多人普遍会误以为郊区就等同于“死镇”，毫无在城市般的乐趣，但事实上现如今的郊区城镇都有著繁华的盛景，足以满足居民的“城市需求”，像是位于哥打哥文宁（Kota Kemuning）的Twentyfive.7，这座占地257英亩充满活力和热情的社区，占尽地理位置优势，衔接多条主要大道如南北大道中环公路（ELITE）、莎阿南大道（KESAS）、南巴生谷大道（SKVE）及哥文宁莎阿南大道（KLSA）。

该社区的四大元素区域涵盖The Lake、The Loop、Then Field和The Buzz.ar；而另一个不得不提的焦点就是被湖畔围绕的城镇广场——Quayside Mall，可举行各式各样的活动，无论是想要在特色餐厅里聚餐、替小孩美容“扮靓”，亦或是满足孩童的儿童游乐区，通通都一应俱全。

该社区提供各式各样的住宅项目，如拥有一系列的排屋、半独立方式及服务式公寓的Luxura@twentyfive.7。